マークレジデンス　Marc Residence Serviced Apartment
物件情報
購入価格 ステューディオ（45㎡） RM580,000-640,000前後
１ベッドルーム（58㎡） RM740,000前後
２ベッドルーム（78㎡） RM1,100,000前後
予想賃料 スチューディオ RM3,000/月～　
占有面積/間取り スチューディオ493sqft（45㎡）～2ベッドルーム840sqft（78㎡）
予想利回り 7%
物件概要
概要 ＫＬＣＣ（ペトロナスツインタワー）まで徒歩3分の抜群の立地と、広々としたリゾート感覚のプールやエクササイズルームが自慢の高級コンドミニアム。ＫＬＣＣには伊勢丹や紀伊国屋書店などが入っているだけでなく、地下には鉄道（ＬＲＴ）の駅があるので、市内のどこに行くのもアクセスが容易です。単身やご夫婦のための小さめの部屋があります。また、この周辺は欧米企業が多く点在し、駐在員の賃貸需要もあるので、投資用としても活用しやすくなっています。
価格帯 ステューディオ（45㎡） RM580,000-640,000前後
１ベッドルーム（58㎡） RM740,000前後
２ベッドルーム（78㎡） RM1,100,000前後
付帯設備 スイミングプール、ジャグジー、多目的ホール、読書ルーム、インターネットルーム、コンビニエンスストア、ジム、テニスコート、サウナ、ＢＢＱエリア、ランドリー、24時間セキュリティ
開発会社 Berverly Tower Development
物件概略
おすすめポイント KLCCの徒歩圏内にあり、目の前にKLタワーやツインタワーを望むことができる抜群のロケーション。中古物件のなかでもクオリティが非常に高いコンドミニアムで、好立地により将来キャピタルゲインを狙うことも可能。間取りがスチューディオから１ベッドルームが多く、単身や夫婦向けに最適。
立地 KLCC　　(Jalan Pinang, 50088 Kuala Lumpur.)
交通 KLCCより徒歩3分。KLIA空港まで車で約40分。
販売戸数 ―
総戸数 854戸
管理組合 有り
管理費 ＲＭ4.4／㎡／月　　　（45㎡：約RM200/月）
諸費用 修繕積立金 管理費の10%程度　　　固定資産税 約RM500-1000/年　
完成年月日 2007年8月完成済み
構造及び階数 鉄筋コンクリート(RC)   /  35階建て
用途・地域 所有権付き、商業用地、KLCC地域
販売スケジュール 中古物件のため、オン・デマンドでの販売。
開発業者 Berverly Tower Development

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