アマヤ サウジャナ　Amaya Saujana
物件情報
購入価格 RM700,000～ RM940,000　※特典割引後の価格帯
予想賃料 ＲＭ4，000～
占有面積/間取り 145㎡～176㎡/3ベッドルーム
予想利回り 6-7％
物件概要
見通し クアラルンプールから西に車で30分。緑溢れる閑静なサウジャナリゾート地域に建設中（2010年末完成予定）の高級コンドミニアムです。マレーシア随一の名門ゴルフコースのサウジャナカントリークラブと５星のサウジャナホテルが隣接しています。また、ＫＬ日本人学校があるため、治安も良く、日本人にとって住みやすいエリアです。住んで良し、賃貸しても良し、の物件です。
価格帯 部屋はすべて３ベッドルームタイプで、1FのRM740,000～13FペントハウスRM2,266,000まであり、今購入すると、特典として売り出し価格から5%割引があります。
付帯設備 付帯設備：スイミングプール（36m）、ジム、テニスコート、カフェ、子供用の遊び場、サウナ、ＢＢＱエリア、ランドリー、24時間セキュリティ
開発会社 モルトン社(Malton Berhad）は、1980年代からクアラルンプールを中心に高級でデザインにこだわった一戸建てやタウンハウス、コンドミニアムの開発を手テがけてきたディベロッパーです。カルフールなど大型ショッピングセンタープロジェクトを展開し、高い信頼を得ています。
物件概略
おすすめポイント 南国情緒溢れる郊外の閑静なリゾート＆レジデンシャルエリアにあり、名門ゴルフ場のサウジャナカントリークラブが隣接しています。（会員権アレンジ可）　日本人にも安心な地域で、周辺には日本人学校、中華食堂（和食屋）、日本人経営のパン屋さん、学習塾等があります。
立地 サウジャナ　リゾート
交通 クアラルンプール市内まで車で約30分。KLIA空港まで車で約40分。
販売戸数 フェーズ3：　124戸  (2009年9月現在）
総戸数 フェーズ1～3：　全370戸
管理組合 有り
管理費 ＲＭ2.3-2.8／㎡／月　　（145㎡：約RM440/月）
諸費用 修繕積立金 管理費の10%程度　
完成年月日 フェーズ3（第３期建設）　2010年末完成予定
構造及び階数 鉄筋コンクリート(RC)  / 13階建
用途・地域 所有権付き、居住用、サウジャナ（スバン）
販売スケジュール フェーズ1および2はすでに完成済みで完売。現在、フェーズ3（2010年末完成予定）を販売中で、約50％販売済み。
開発業者 MALTON BERHAD.

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